Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen

1. Vertragsabschluss

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Mieter die Buchung bestätigt und der Vermieter diese annimmt (per E-Mail, Buchungsplattform, Telefon oder schriftlich).

2. Zahlungsbedingungen & Ortstaxe

Der Gesamtpreis ist vor Anreise oder direkt bei Buchung fällig, sofern nicht anders vereinbart. Die gesetzliche Nächtigungstaxe (Ortstaxe) des Landes Niederösterreich wird gemäß den Angaben im Buchungsprozess separat ausgewiesen und ist im Gesamtpreis NICHT enthalten.

3. Anreise und Abreise

Check-in: ab 14:00 Uhr.

Check-out: bis spätestens 10:00 Uhr. Bei verspäteter Abreise behält sich der Vermieter vor, zusätzliche Reinigungskosten oder einen weiteren Tagessatz in Rechnung zu stellen. Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.

4. Stornierung & Nichterscheinen:

Es gelten die Stornierungsbedingungen der jeweiligen Buchungsplattform. Bei Direktbuchungen gelten folgende Fristen. Bei Nichterscheinen (No-Show) wird in der Regel der volle Mietpreis berechnet. Der Abschluss einer Reiseversicherung wird empfohlen.

5. Kaution

Eine Kaution ist, falls von der jeweiligen Buchungsplattform gefordert, vor Anreise zu hinterlegen. Die Details zur Kautionshöhe und -abwicklung richten sich nach den Vorgaben der jeweiligen Plattform und werden dort beschrieben. Nach ordnungsgemäßer Übergabe der Ferienwohnung wird die Kaution zurückerstattet.

6. Nutzung der Ferienwohnung & Internet

Die Wohnung darf nur von der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Eine Untervermietung ist untersagt. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht erlaubt.

Internet: Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr. Der Mieter ist für seine Aktivitäten im Internet selbst verantwortlich; rechtswidrige Nutzung (z. B. Filesharing) ist untersagt.

Ruhezeiten: Die Hausordnung ist einzuhalten. Ruhezeiten gelten von 22:00 bis 07:00 Uhr.

7. Haftung & Schlüsselverlust

Der Mieter haftet für alle während des Aufenthalts verursachten Schäden am Objekt und Inventar.

Schlüssel: Bei Verlust oder Beschädigung eines Schlüssels haftet der Mieter für die Kosten des Austauschs der Schließanlage, sofern dies aus Sicherheitsgründen erforderlich ist. Der Vermieter haftet nicht für eingebrachte Gegenstände oder Unfälle des Mieters, außer bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

8. Zutrittsrecht des Vermieters

Der Vermieter oder dessen Beauftragte haben das Recht, die Wohnung bei Gefahr im Verzug (z. B. Wasserrohrbruch) oder nach rechtzeitiger Ankündigung für notwendige Instandhaltungsmaßnahmen zu betreten.

9. Reinigung

Die Reinigung der Wohnung erfolgt vor Anreise und nach Abreise durch den Vermieter oder eine beauftragte Firma. Die Wohnung wird gereinigt übergeben. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung besenrein zu hinterlassen. Zusätzliche Reinigung während des Aufenthalts kann auf Wunsch und gegen Gebühr organisiert werden.

10. Meldepflicht & Datenschutzerklärung

Gemäß österreichischem Meldegesetz ist der Mieter verpflichtet, die Daten aller Mitreisenden für das Gästeblatt wahrheitsgetreu anzugeben. Die Datenverarbeitung erfolgt ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften und unserer Datenschutzerklärung.

11. Sonstiges & Gerichtsstand

Änderungen bedürfen der Schriftform. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Gerichtsstand ist Melk, Österreich.